Projets et réalisations

Un projet emblématique : la création dans l’Aisne d’un Center Parcs nouvelle génération !

Cet équipement emblématique implanté sur le Lac de l’Ailette, localisé au sud de LAON, au centre du département a ouvert ses portes en octobre 2007.

Il s’agit d’un complexe «nouvelle génération» qui combine les savoirs faire propres à la marque et au groupe Pierre et Vacances qui a racheté cette dernière en 2001.

Le Center Parcs de l’Aisne s'organise autour de deux ensembles articulés dans le cadre d’un montage public-privé :

• des équipements collectifs récréatifs, de service et de loisirs réalisés dans le cadre d’une délégation de service public. Ils comprennent un «village» regroupant les infrastructures ludiques et de services dont l’espace aqualudique, un port et un complexe de tourisme d’affaires.
  
• une tranche de 800 cottages inspirés de la diversité architecturale de l’Aisne dans le cadre d’une promotion immobilière assise sur un avantage fiscal : l’abattement dit DEMESSINE en ZRR
  
• un montant global d’investissement de l’ordre de 260 millions d'euros.

Avec plus de 4000 lits, 1 200 000 nuitées attendues, un centre de convention et séminaires, le Center Parcs est la plus grosse structure touristique au nord de la France.

Le Center Parcs de l'Aisne : Fiche d'information PDF à télécharger

Camping de Berny-Rivière : un cas d’école

Créé il y a plus de 30 ans, le camping de la Croix du Vieux Pont à Berny Rivière présente davantage les caractéristiques d’un véritable complexe de tourisme de grande taille.

C’est un équipement qui présente un haut degré de qualité et de professionnalisme. L’offre d’hébergement et de service est parfaitement adaptée aux clientèles étrangères avec :

• une offre locative de haut niveau essentiellement composée de résidences mobiles
  
• un ensemble complet de services, d’activités et d’animations : épicerie, restauration, base d’animation, complexe de piscines couvertes, découvertes et ludiques…

L’équipement actuel se singularise par sa taille, son amplitude saisonnière, son activité. Il s’agit d’un très rare exemple de ce type au nord de la France :

• Une saisonnalité de 7 mois
  
• Un taux d’occupation remarquable (environ 75%)
  
• Une durée moyenne de séjour atypique d’une semaine, l’équipement se positionnant en « arrière pays » de l’Ile de France

Cet équipement a fait l’objet de plusieurs phases d’extension entre 2005 et 2007 dont un centre de remise en forme. Il représente fin 2007 une capacité globale de 2 300 lits "en dur", 300 000 nuitées et plus de 60 emplois ETP, soit le second hébergement de Picardie par sa capacité après le Center Parcs.

Le camping de la Croix du Vieux Pont à Berny Rivière : Fiche d'information PDF à télécharger.

La Nigaudière : réhabilitation d’une ancienne base de loisirs vétuste en un projet structurant comportant une base d’hébergements.

Une étude de redéfinition du site a été lancée par la communauté de communes de la Thiérache du Centre en 2002.

Dans ce cadre, et pour valider les possibilités de partenariat public-privé, le Comité Départemental du Tourisme de l’Aisne a effectué une recherche d’opérateurs (annonce dans la presse professionnelle et étrangère, mailing ciblés, réalisation d’un dossier de présentation du site bilingue). Une dizaine de contacts ayant débouché sur un avant projet concret avec un opérateur belge.

Le site en cours de réaménagement avec la restructuration complète du site intégrant un camping club 4**** de 400 emplacements dont 350 locatifs (plus de 1500 lits « en dur ») et un pôle d’équipements de loisirs et de services.

La Nigaudière constituera le quatrième pôle d’hébergement de Picardie.

Le site sera exploité par des opérateurs wallons et flamands dans le cadre d’une délégation de service public.

Le montant des investissements s’élève à environ 12 millions € (dont près de 45% à la charge de l’opérateur privé).

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